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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Beinasco in zona Fornaci a 2.000 € mese (cod.66186b43)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Beinasco in zona Fornaci, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Frejus nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Fornaci (da 5,5 €/m² mese a 9,2 €/m² mese) e per appartamenti in zona Fornaci (da 6,6 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornaci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornaci, dove sorge l'ufficio (pressi Via Frejus), essa è pari a circa
7,5 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Beinasco in zona Fornaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMINA.RE MONCALIERI DI PINNA SALVATORICO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con giardino
RECAP SRL: Dispone a Beinasco nella zona industriale comodo ai servizi, palazzina uffici indipendente al piano terra composta da: Ingresso indipendente fronte strada, 4 ampie sale molto luminose e tre servizi igienici. L'immobile è stato ristrutturato recentemente effettuando i seguenti lavori: tinteggiatura interna, impianto elettrico nuovo con certificazioni, impianto di rete su ogni stanza, impianto d'illuminazione a led, pavimento in marmo, installazione di condizionatori, servizi igienici arredati, giardino esterno privato. Possibilità di ampliamento di altri 60mq circa adiacente all'immobile. Libero da subito. Per maggior informazioni contattare la RECAP SRL 011/18958273
