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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Beinasco in zona Borgaretto a 600 € mese (cod.65ae0883)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Borgaretto (da 5,3 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgaretto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IENTILE S.A.S. DI IENTILE LUCIANO E C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore
PROPONIAMO IN LOCAZIONE APPARTAMENTO TRILOCALE, SITUATO NEL CENTRO STORICO DEL PAESE, posto al quinto piano con ascensore, con vista panoramica sulle montagne e Stupinigi. L'immobile è composto da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno completo di mobile con lavabo ad incasso, lavanderia /ripostiglio, due balconi e cantina. L'unità abitativa sarà libera dal mese di Luglio 2026. SONO RICHIESTE MASSIME REFERENZE LAVORATIVE. NON SONO AMMESSI ANIMALI. IDEALE PER UNA COPPIA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/O APPUNTAMENTI GRANDICASE BORGARETTO 011/3583521 OPPURE 333/7059726
