L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Beinasco in zona Borgaretto a 560 € mese (cod.6589994c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 560 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trieste nella zona OMI E2, è proposto in affitto a 560 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,3 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 9,5 €/m² mese e 10,2 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Borgaretto (da 7,6 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgaretto, dove sorge l'appartamento (pressi Via Trieste), essa è pari a circa 9,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte calo (-11,13%).

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•  Wikipedia: Beinasco
•  Mercato Immobiliare a Beinasco
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Borgaretto