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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Beinasco in zona Borgaretto a 500 € mese (cod.6556f748)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Agea - GRUPPO ABITARE) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Borgaretto (da 7,3 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgaretto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina con arredamento con terrazza di nuova costruzione
Tipologia di contratto: USO TRANSITORIO ( max 9 mesi). Requisiti necessari: Solo ed esclusivamente per profili con esigenze di transitorietà documentabili (es. trasfertisti, dipendenti in attesa di consegna nuovo immobile, necessità lavorative a termine). Disponibile dal 1° aprile 2026, in posizione riservata ma strategicamente collegata (a soli 500 metri da Corso Unione Sovietica), proponiamo in affitto un appartamento completamente arredato, composto da soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, balcone e cantina. L'immobile è situato in una zona comoda a tutti i principali servizi. Canone mensile: € 500,00. Solo referenziati. Per informazioni e appuntamenti: Abitare di Borgaretto Tel: 011/3580704 Email: beinasco@gruppoabitare.com
