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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Beinasco in zona Borgaretto a 600 € mese (cod.65453e0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza John Fitzgerald Kennedy nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Borgaretto (da 7,4 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgaretto, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza John Fitzgerald Kennedy), essa è pari a circa
8,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
Al settimo ed ultimo piano con ascensore, proponiamo in locazione alloggio non arredato di ingresso, soggiorno, cucinino, camera, bagno e ripostiglio. I due ampi balconi rendono l’appartamento luminoso e panoramico. Il tipo di contratto richiesto è ad uso abitativo, con durata di 4+4 anni rinnovabili. Il pagamento del canone di locazione è previsto in forma mensile anticipata tramite bonifico bancario; la cauzione richiesta corrisponde a due mensilit
