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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Beinasco in zona Borgaretto a 450 € mese (cod.6540e558)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montegranero nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Tonus Immobiliare di Tonus Luca Maria) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Borgaretto (da 7,2 €/m² mese a 9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgaretto, dove sorge l'appartamento (pressi Via Montegranero), essa è pari a circa
8,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cantina di recente ristrutturazione con posto auto da ristrutturare con angolo cottura
Borgaretto, a pochi passi dalla palazzina di caccia di Stupinigi e adiacente alla zona di Torino Sud , in una palazzina di poche unità abitative di fine anni 60 affittasi appartamento ristrutturato al piano rialzato con ampi balconi . L'immobile è composto da : ingresso , zona soggiorno con cucinotto , camera da letto matrimoniale , bagno completo , ripostiglio . Volendo c'è la possibilità di utilizzare una cantina. L'immobile è stato ristrutturato con infissi nuovi , bagno e impianto elettrico e idraulico nuovi. Necessita di essere solo decorato. Gli spazi sono ampi , è molto luminoso essendo libero sui tre lati con ampi balconi terrazzini .Libero da subito , bassi costi di gestione: il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche e i contabilizzatori di calorie e si aggira sui 650€ annui , le spese di condominio comprensive di acqua si aggirano sui 55 euro mensili . Non c' al momento nessun box auto disponibile all'interno della casa . La zona molto è tranquilla , adiacente a Torino sud , da cui si può prendere la metropolitana leggera linea 4 che permette di raggiungere il centro di Torino in pochi minuti e all’ingresso delle tangenziali (uscita Stupinigi). Per informazioni e visite Tonus Immobiliare 371/4420851 - 340/9829055 www.tonusimmobiliare.it Consulenze e valutazioni gratuite per vendere o locare il vostro immobile
