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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Beinasco in zona Borgaretto a 800 € mese (cod.650568a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Villini nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7 €/m² mese e
7,6 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Borgaretto (da 6,1 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgaretto, dove sorge l'appartamento (pressi Via dei Villini), essa è pari a circa
7,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Roletto Frossasco
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con cantina con terrazza con posto auto senza ascensore da ristrutturare con caminetto
BORGARETTO – A pochi passi dalla reggia di Stupinigi e comodo a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in affitto in stabile edificato nel 1961, ampio alloggio quadrilocale con doppio servizio di 105 mq calpestabili al secondo piano senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso sul grande salone con cucina lineare a vista e caminetto a legna funzionante, tre camere da letto, un ampio ripostiglio, due bagni (uno con box doccia e uno con vasca) ed infine un balcone con uscita da ogni locale. La soluzione è dotata di riscaldamento termo autonomo a metano con caldaia a condensazione installata nel 2023 e impianto di climatizzazione inverter nella zona giorno. L’alloggio ha spese di condominio che ammontano a 100€/mese e il consumo dell’acqua viene conteggiato in base al numero di persone che abiteranno l’alloggio. Le utenze luce e gas dovranno essere intestate agli inquilini. Possibilità di posto auto e cantina a 50€/mese oltre il canone di locazione. I proprietari richiedono solo persone referenziate e richiedono una polizza assicurativa sulla locazione (NON VENGONO RICHIESTE MENSILITA’ DI DEPOSITO CAUZIONALE). PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA GRATUITA CONTATTARE ALL’INDIRIZZO DI POSTA ELETTRONICA none@chisoneimmobiliare.it OPPURE AL NUMERO FISSO 011/9864292
