L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Beinasco in zona Borgaretto a 450 € mese (cod.64d2e008)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza John Fitzgerald Kennedy nella zona OMI E2, è proposto in affitto a 450 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,5 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 5,7 €/m² mese e 6,6 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 4,5 €/m² mese a 8,8 €/m² mese) e per locali commerciali (da 2,9 €/m² mese a 6,2 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di dieci annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.

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•  Wikipedia: Beinasco
•  Mercato Immobiliare a Beinasco
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Borgaretto