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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Beinasco in zona Fornaci a 3.000 € mese (cod.64830dbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Beinasco in zona Fornaci, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da REXINDUSTRIALE sas) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per appartamenti in zona Fornaci (da 6,4 €/m² mese a 11 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto, mentre nella zona di Fornaci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornaci, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Proponiamo in Beinasco (TO) vicino alle Fornaci e nei pressi dell'università di Infermieristica, Locale adibito alla vendita di circa 500mq su due livelli. L'immobile è così composto: P.T. 250 mq circa con doppio ingresso, uno pedonale l'altro carraio. Locali servizi, riscaldamento con caldaia a metano. Al piano Interrato troviamo altri 250mq accessibili da scala interna o montacarichi. Locale ideale per vendita al dettaglio o come esposizione più vendita. Contesto Industrial ma di buon passaggio e di buona visibilità. Facile parcheggio. Riferimento Davide/ Eros
