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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 285.000 € (cod.663f5b7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Af mediazioni srl) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4830 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.576 €/m² e
3.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, COLONIA, SAN ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Millaures.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Af mediazioni srl
Corso Moncalieri, 17, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con ascensore con terrazza con caminetto
Pur essendo nel cuore di Bardonecchia, l'elegante complesso immobiliare "Residenza Chiara" all'ingresso ci accoglie nel suo bellissimo e curato giardino, intorno a noi vista panoramica dei monti mentre percorriamo il viale fiorito che ci conduce alla zona ascensore e scale. Saliamo al primo piano prendendo l'ampia e piacevole ascensore, all'uscita percorriamo la balconata in legno per giungere all'appartamento angolare che gode di riservatezza e possibilità di utilizzare anche la balconata. Entrando, il corridoio ci porta alla luminosissima e affascinante zona giorno, con cucina a vista ed angolo salotto davanti al camino e alla terrazza angolare, le camere da letto finestrate godono di un'ottima luce, infine un pratico e comodo bagno dotato di attacchi per lavatrice e asciugatrice. A completamento della proprietà due pertinenze, una cantina ed un garage comodo anche per i raggi di manovra
