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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 195.000 € (cod.6621bd6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3545 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.279 €/m² e
3.789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MEDAIL FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Millaures.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison d'Oc Bardonecchia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
VENDITA DIRETTA - NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA "Fior di Roccia" - Viale Della Vittoria, comodo alla stazione ferroviaria e ai servizi, sul viale che porta alla zona sportiva di Campo Smith, bilocale al piano rialzato ristrutturato in fase di ristrutturazione (da arredare). L'appartamento è composto da ingresso / zona notte, soggiorno con predisposizione angolo cottura, camera e servizio finestrato. Doppi balconi con esposizione a est. Riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia a condensazione, spese condominiali contenute. Cantina. Serramenti nuovi con doppia apertura (battente/ribalta), avvolgibili comandati elettricamente, illuminazioni interne già comprese. Possibilità di realizzare 6 Posti Letto, con Letto Matrimoniale, Letto a Castello e Divano Letto Matrimoniale, APE in Richiesta € 195.000,00 + Imposta di Registro Consegna prevista per Dicembre 2026. Il Virtual Tour si riferisce ad un'abitazione simile, già ristrutturata e venduta. * Vendita diretta da una Società del Gruppo Maison d'Oc, nessuna commissione Agenzia
