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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia in zona Millaures a 195.000 € (cod.661aa9d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardonecchia in zona Millaures, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.703 €/m² e
3.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO MONTANO, MILLAURES, ROCHEMOLLES E PARTE DI MELEZET) per appartamenti (da 2.470 €/m² a 3.815 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Millaures.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millaures) è pari a
3.090 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%), come per la zona di Millaures (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia in zona Millaures
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.
Via Monginevro 37, Oulx (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con caminetto
Agenzia GABETTI BARDONECCHIA, Piazza Europa 18 - tel. 0122 902691 Nel cuore delle montagne Olimpiche, proponiamo un accogliente appartamento, ideale per chi cerca un rifugio montano o una residenza permanente. Situato al piano terra con, dal soggiorno, accesso al giardino condominiale, l'immobile è arredato con gusto e pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da 2 camere da letto spaziose, un luminoso soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali, e un bagno funzionale. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Completano la proprietà due balconi, ideali per godere della vista panoramica sulle montagne circostanti. La posizione è strategica: a pochi passi dalla stazione del treno e da una varietà di servizi, tra cui caffè, fast food, pub e ristoranti, oltre a una clinica e un benzinaio nelle immediate vicinanze. La presenza di un servizio di portineria garantisce sicurezza e assistenza. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto montano unico, dove la natura e il comfort si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
