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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 395.000 € (cod.660ea849)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3691 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.820 €/m² e
3.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MEDAIL FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Millaures.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison d'Oc Bardonecchia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
La Piazzetta" Centro - Via Medail, nella via centrale di Bardonecchia, esclusivo appartamento al primo piano con ascensore totalmente ristrutturato nel 2022. L'abitazione è composta da ingresso con comodi armadi a muro, ampio soggiorno con cucina e accessi al balcone, zona notte - studio con parete scorrevole, camera matrimoniale con bagno en-suite e balcone, camera con letto a castello, bagno principale. L'abitazione è completamente arredata, comprensiva dei caratteristici elementi di falegnameria, armadi a muro, lavatrice e asciugatrice, cucina completa con lavastoviglie, cantinetta dei vini, due boiler da 80 lt per la produzione di acqua calda sanitaria, tapparelle motorizzate elettricamente. APE in Richiesta € 395.000,00
