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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia in zona Millaures a 170.000 € (cod.660188c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardonecchia in zona Millaures, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.618 €/m² e
2.947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO MONTANO, MILLAURES, ROCHEMOLLES E PARTE DI MELEZET) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 3.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Millaures.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millaures) è pari a
3.070 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
Invece i prezzi per la zona di Millaures (-2,03%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia in zona Millaures
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.
Via Monginevro 37, Oulx (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
Agenzia GABETTI, BARDONECCHIA, Piazza Europa 18 - Tel. 0122 902691 Immerso nella suggestiva cornice delle Alpi, questo appartamento a Bardonecchia un vero gioiello da scoprire. Con 5 locali e 2 bagni, offre ampi spazi dove poter vivere in totale comfort e relax. La presenza di un giardino privato consente di godere appieno della bellezza delle montagne Olimpiche circostanti. Sebbene necessiti di un intervento di ristrutturazione, questo appartamento offre un'opportunit unica per personalizzarlo e renderlo il luogo ideale dove realizzare i propri sogni. La posizione strategica, vicina a servizi essenziali come il treno, ristoranti, benzinaio e l'autostrada, rende questo immobile ancora pi allettante per chi desidera unire la comodit della vita quotidiana alla bellezza della montagna. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci ora per organizzare una visita e lasciati conquistare da questa meravigliosa opportunit a Bardonecchia. - SC9698170
