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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 185.000 € (cod.66008c71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3363 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.065 €/m² e
3.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MEDAIL FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Les Arnauds.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison d'Oc Bardonecchia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VENDITA DIRETTA - NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA "Fior di Roccia" - Viale Della Vittoria, comodo alla stazione ferroviaria e ai servizi, sul viale che porta alla zona sportiva di Campo Smith, bilocale al piano rialzato ristrutturato in pronta consegna (da arredare). L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con predisposizione angolo cottura, camera e servizio finestrato. Balcone con esposizione a ovest. Ripostiglio esterno con caldaia a condensazione e attacchi per lavatrice. Riscaldamento autonomo a gas metano, spese condominiali contenute. Ampia cantina. Serramenti nuovi con doppia apertura (battente/ribalta), avvolgibili comandati elettricamente, illuminazioni interne già comprese. Possibilità di realizzare 6 Posti Letto, con Letto Matrimoniale, Letto a Castello e Divano Letto Matrimoniale, APE in Richiesta € 185.000,00 + Imposta di Registro * Vendita diretta da una Società del Gruppo Maison d'Oc, nessuna commissione Agenzia
