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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia in zona Millaures a 80.000 € (cod.65ef94e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardonecchia in zona Millaures, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.632 €/m² e
2.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO MONTANO, MILLAURES, ROCHEMOLLES E PARTE DI MELEZET) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 3.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Millaures.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millaures) è pari a
3.060 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia in zona Millaures
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFE 2 SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con giardino con ascensore da ristrutturare
L'appartamento in vendita Bardonecchia si trova nei pressi della stazione ferroviaria ed è comodo alla parte bassa della centralissima via Medail. Si trova al piano terreno di un condominio degli anni settanta, molto ben tenuto e dotato di ascensore e portineria. Si presenta in buone condizioni, con possibilità di ristrutturazione, ma volendo anche abitabile fin da subito. Le spese condominiali ammontano a soli 80,00€ mensili, comprensive di sgombero neve,manutenzione giardino condominiale e portineria. L'appartamento, con una superficie di circa 45 metri quadrati si compone di un ingresso, soggiorno con cucinotta separata, camera da letto e bagno. Completa l'appartamento un balcone che si affaccia al giardino condominiale. L'esposizione a sud ovest rende i locali molto luminosi e fa sì che si goda di una splendida vista sulle montagne circostanti. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere in pochi minuti a piedi la stazione ferroviaria e tutti i servizi principali della citt
