L'Opinione di Caasa^® per la mansarda in vendita a Bardonecchia in zona Millaures a 298.000 € (cod.65edd7c0)

Secondo Caasa, per la mansarda a Bardonecchia in zona Millaures, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 298.000 € per una superficie commerciale di 137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2175 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.991 €/m² e 3.379 €/m². Considerata la posizione della mansarda sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per mansarde in zona Millaures (da 1.950 €/m² a 3.305 €/m²) e per attici in zona Millaures (da 2.240 €/m² a 3.875 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di trenta annunci per mansarde in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Millaures.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Millaures, dove sorge la mansarda, essa è pari a circa 2.665 €/m² per mansarde in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per mansarde in vendita sono in forte calo (-15,93%).

•  Sito Istituzionale: Bardonecchia
•  Wikipedia: Bardonecchia
•  Mercato Immobiliare a Bardonecchia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Millaures
•  Mercato Immobiliare in zona Millaures