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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 398.000 € (cod.65e7a344)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3901 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.180 €/m² e
3.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, COLONIA, SAN ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Millaures.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Samuele Brignone e Rosanna Gigantiello
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Bardonecchia, Viale Bramafam, a due passi dal centro città e dalla partenza degli impianti di Campo Smith, proponiamo in vendita splendido e rifinitissimo appartamento bilivelli. Ubicato al terzo e quarto piano di uno stabile con ascensore che arriva al piano mezzano, l'appartamento gode di esposizione angolare e vanta condizioni interne perfette. Composto al suo interno da ingresso su disimpegno, zona living con divano letto e stufa a pellet, cucina arredata con suggestiva finestra sulla pineta, balcone, disimpegno, servizio con finestra e prima camera da letto matrimoniale. Il piano superiore, collegato internamente tramite una comoda scala in acciaio con forme circolari e libreria integrata, è invece composto da disimpegno attrezzato con armadiature su misura, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una con letto a castello, oltre ad un secondo servizio. I soffitti del piano superiore sono mansardati con travi a vista: il colore bianco amplifica la luminosità degli ambienti, mentre la generosa altezza li rende molto godibili. L’immobile è completato da un posto auto nell’autorimessa condominiale. Con otto posti letto e riscaldamento autonomo, questo appartamento costituisce una proposta immobiliare ideale per la famiglia che desideri una proprietà rifinitissima ubicata in una via centrale a due passi dagli impianti da sci. Libero subito, l'immobile viene venduto completo dei suoi arredi. Richiesta Euro 398.000,00 Per informazioni 3471703509 o 3275444538
