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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 270.000 € (cod.65e1810d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3176 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.687 €/m² e
4.346 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, COLONIA, SAN ROCCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Millaures.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage con ascensore con cucina abitabile
In posizione comoda e ben servita, a breve distanza dalla zona pedonale (Via Medail) di Bardonecchia e facilmente raggiungibile dalle principali vie di accesso al paese e dalla stazione ferroviaria, proponiamo un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano in contesto residenziale. L’immobile, con una superficie catastale di 85 mq, si compone di un ampio ingresso che conduce al salone, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera. Un comodo disimpegno conduce ai due bagni entrambi finestrati, uno dei quali dotato di doccia. Completa l’abitazione un terrazzo con esposizione a est/sud/ovest. La proprietà dispone di un box auto e di una cantina. Particolarmente comodo è l’ascensore che collega direttamente i piani abitativi con l’autorimessa e le cantine. Il complesso residenziale dispone inoltre di un ampio e curato giardino condominiale e di spazi comuni interni ben mantenuti. Al piano interrato è presente anche un locale comune utilizzato come spazio di incontro per i condomini. Il riscaldamento è centralizzato con regolazione tramite valvole termo-statiche, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è centralizzata
