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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia in zona Melezet a 210.000 € (cod.65d81666)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardonecchia in zona Melezet, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.176 €/m² e
3.506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MELEZET) per appartamenti (da 2.630 €/m² a 3.930 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Millaures, mentre nella zona di Melezet è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Melezet) è pari a
3.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Les Arnauds che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BARDO SAS
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Nel cuore della Borgata, accanto alla piazza della Chiesa di Sant'Antonio Abate ed a due passi dagli impianti di risalita di Melezet. L'appartamento è parte di un fabbricato di quattro unità abitative. L'ingresso è su un disimpegno che accompagna alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, con uscita diretta su un giardino ad uso comune con le altre unità della palazzina. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una camera singola. Bagno finestrato con doccia
