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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia in zona Les Arnauds a 315.000 € (cod.65b1eb4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardonecchia in zona Les Arnauds, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FIMINTER IMMOBILI S.R.L. - PARTNER UNICA) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4038 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.022 €/m² e
3.350 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MELEZET) per appartamenti (da 2.755 €/m² a 3.840 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Millaures, mentre la zona di Les Arnauds risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Les Arnauds) è pari a
3.295 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIMINTER IMMOBILI S.R.L. - PARTNER UNICA
Piazza Lagrange, 2, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino con termocondizionamento
CAMPO SMITH, FRONTE PISTE CON GIARDINO Appartamento Gran Paradiso Unico trilocale all'interno del complesso, appena ristrutturato, riscaldamento a pavimento gestibile da remoto, Composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, una camera da letto matrimoniale, una camera con letto a castello, doppi servizi con doccia e termoarredi. L'appartamento è dotato di tutti i comfort, lavatrice, lavastoviglie, piano ad induzione
