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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 345.000 € (cod.65ab048d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 345.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3450 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.079 €/m² e
3.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MEDAIL FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con garage con cucina abitabile
In posizione centrale a Bardonecchia, in Via Medail 55, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al secondo piano di stabile servito da ascensore. La posizione è particolarmente comoda a tutti i principali servizi del paese: fermata bus, ristoranti, farmacia e stazione ferroviaria raggiungibile a circa 200 metri. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, arredato con divano angolare e zona pranzo. Dal soggiorno si accede a un terrazzino soleggiato con esposizione sud/ovest, da cui si gode una piacevole vista sulle montagne e sulle piste da sci del Colomion. La proprietà dispone inoltre di una cucina abitabile con balcone, un bagno/lavanderia, una camera matrimoniale, una camera singola attrezzata con due letti e un secondo bagno con doccia. L’acqua calda è autonoma, gestita tramite boiler. Completa la proprietà un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di €20.000. La vendita è in collaborazione con l'agenzia immobiliare Casabase Immobiliare Elisabetta Marangoni
