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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia in zona Millaures a 90.000 € (cod.65a1e823)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardonecchia in zona Millaures, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da FIMINTER IMMOBILI S.R.L. - PARTNER UNICA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.781 €/m² e
3.092 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO MONTANO, MILLAURES, ROCHEMOLLES E PARTE DI MELEZET) per appartamenti (da 2.465 €/m² a 3.935 €/m²) e per bivani (da 2.540 €/m² a 3.955 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Millaures.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millaures) è pari a
3.105 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIMINTER IMMOBILI S.R.L. - PARTNER UNICA
Piazza Lagrange, 2, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
L'appartamento in vendita si trova a Bardonecchia, nei pressi della stazione ferroviaria e comoda alla parte bassa della centralissima via Medail. Si trova al piano terreno di un condominio degli anni settanta, molto ben tenuto e dotato di ascensore e portineria. Si presenta in buone condizioni, con possibilità di ristrutturazione, ma volendo anche abitabile fin da subito
