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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 190.000 € (cod.658ef391)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Eurocasa Immobiliare s.a.s.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3653 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.256 €/m² e
3.478 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MEDAIL FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con giardino con ascensore con garage con termocondizionamento
BARDONECCHIA VIA MEDAIL, APPARTAMENTO CON TERRAZZINO E AUTORIMESSA Bardonecchia, centro paese, in via Medail, proponiamo la vendita di un luminoso e spazioso appartamento con disponibilit immediata. Situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina moderna signorile dotata di ascensore e giardino condominiale, l'appartamento si compone di un ingresso sul soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, una camera da letto, un locale sottotetto e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno si accede ad un gradevole terrazzino ove possibile mangiare all'aperto durante la bella stagione e godere di piacevoli momenti all'aria aperta e con vista panoramica sulle montagne. Attraverso il pianerottolo si accede ad un altro comodo ripostiglio di pertinenza esclusiva molto utile come dispensa e/o cambio stagione. Lo stato di conservazione dell'appartamento ottimo, con pavimentazione in palchetto in tutte le camere, infissi e finestre in legno dotate doppi vetri e porta blindata. L'immobile dotato di tutti gli arredi ed quindi immediatamente utilizzabile. L'esposizione ad est-sud garantisce una piacevole luminosit durante tutto il giorno grazie anche alla bella vista sulle montagne e la vallata, mentre la cucina a vista offre un'ampia zona giorno e un ambiente moderno e funzionale. Al piano interrato, raggiungibile attraverso ascensore, completano la propriet un posto coperto nel garage all'interno del condominio ed una comoda cantina adiacente molto utile per riporre eventuale attrezzatura da montagna e biciclette. Il riscaldamento centralizzato e dotato di un contabilizzatore di calore, che garantisce una gestione pi efficiente dei consumi. La caldaia condominiale a condensazione ed stata sostituita recentemente. Le spese condominiali annuali ammontano a circa ? 1700,00 ed il riscaldamento comprensivo di acqua calda ad ?900,00 circa (in base ai consumi). Grazie alla sua posizione centrale, comodo per raggiungere la comodissima stazione che collega Bardonecchia a Torino e tutti i servizi/attivit commerciali[…]
