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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 450.000 € (cod.658b6166)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.494 €/m² e
3.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, COLONIA, SAN ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CRYSTAL NEVE SAUZE D'OULX
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto
In Via San Francesco, zona molto tranquilla e ricca di verde, non distante dalla via principale e dai servizi, proponiamo pregiato TRILOCALE completamente ristrutturato con ampio terrazzo di cui si può godere il parco condominiale, la vista montagne. L'immobile è situato in stabile semi indipendente posto all'interno di un condominio dotato di ampio parco. Il trilocale è situato al primo piano ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con uscita sul terrazzo, angolo cottura, due camere da letto entrambe spaziose, doppi servizi con doccia. Magnifico terrazzo di ampia metratura molto soleggiato e con vista, ideale per prendere il sole, mangiare o rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà box auto. Libero su quattro arie, molto luminoso e completamente finestrato. L'appartamento è stato completamente recentemente ristrutturato in stile montano e presenta ottime rifiniture. Stufa a pellet che riscalda tutto l'ambiente circostante ed è dotato di caminetto nel soggiorno. L'immobile viene venduto con arredamento completo. A poche centinaia di metri si trova la partenza dei bus che collega alle piste di risalita
