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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 190.000 € (cod.658a86ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PINELLI) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4222 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.181 €/m² e
3.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, COLONIA, SAN ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Millaures.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PINELLI
Corso G. Siccardi, 6, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
In contesto tranquillo ma a due passi da Borgo Vecchio e Via Medail, con alle spalle Piazza Suspize dove si trova la fermata delle navette gratuite che portano ai comprensori sciistici di Campo Smith e delle frazioni circostanti, in bel condominio recentemente ristrutturato, volendo anche con un ingresso indipendente, al piano terra vendesi appartamento di mq 45 composto da: Ingresso su soggiorno Angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno con doccia più un secondo servizio Completamente arredato Esposizione est Area esterna condominiale Box di 20 mq a € 30.000,00 al piano interrato raggiungibile con ascensore Riscaldamento con gestione autonoma Ape Classe: B EPgl,nren 44,13 Kwh/m2 anno Imu + Tasi seconda casa € 1.023,83 (nelle immagini sono state inserite delle Foto con il grandangolo per aiutare a capire meglio gli spazi)
