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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia in zona Melezet a 320.000 € (cod.65881701)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardonecchia in zona Melezet, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Rialto S.a.S) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.968 €/m² e
3.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MELEZET) per appartamenti (da 2.755 €/m² a 3.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Millaures, mentre la zona di Melezet risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Melezet) è pari a
3.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia in zona Melezet
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cantina
Situato nella frazione Les Arnauds a 100 mt. dagli impianti sciistici del Melezet,alloggio su due livelli: al piano terzo troviamo il soggiorno, la cucinetta,un bagno ed un bel balcone dante sulla Jafferau;una scala conduce al sottotetto dove abbiamo tre camere da letto ed un bagno.La cantina è al piano strada.L'alloggio viene venduto arredato. - Maggiori Dettagli: palchetto incollato, giardino condominiale, balconi, Porta blindata, Vista Panoramica, vista montagne
