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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia in zona Melezet a 450.000 € (cod.6584ad4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardonecchia in zona Melezet, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.047 €/m² e
3.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MELEZET) per appartamenti (da 2.500 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Melezet.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Melezet, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia in zona Melezet
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARDONECCHIA: STUDIO BARDO SAS DI FERRARI&C
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Via Melezet Ampio appartamento immerso nel verde con balcone perimetrale, box e cantina In contesto tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita luminoso e spazioso appartamento caratterizzato da ottima esposizione solare e ambienti ben distribuiti. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e locale lavanderia. Tutti gli ambienti risultano ariosi e funzionali, ideali per garantire comfort e vivibilità. Punto di forza della proprietà è il balcone che si sviluppa lungo l’intero perimetro dell’appartamento, offrendo piacevoli spazi esterni con vista sul verde circostante e un’eccellente luminosità durante tutta la giornata. La posizione risulta particolarmente strategica, in zona tranquilla e soleggiata, a breve distanza dai campi da sci e nelle immediate vicinanze di parco giochi e aree verdi, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie sia come residenza per vacanze. Completano la proprietà box auto e cantina, elementi che aggiungono ulteriore comodità e spazio di servizio. Soluzione abitativa ampia e versatile, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla praticità dei servizi. - Riscaldamento autonomo con contabilizzazione del consumo del calore volontaria. - Doppia canna fumaria - Acqua sanitari con caldaia a gas . Contatti Per ulteriori informazioni o per visite in loco, non esitate a contattarci: - Agente Tiziana Cimino: 3494694493 - Agente Paolo Ferrari: 3495213518
