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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Bardonecchia a 69.000 € (cod.658185dc)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.776 €/m² e
3.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MEDAIL FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
mansarde in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per mansarde in vendita sono
in forte aumento (+11,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARDONECCHIA: STUDIO BARDO SAS DI FERRARI&C
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con ascensore con termocondizionamento da ristrutturare
Bardonecchia – Zona semicentro, Viale Roma 74 In posizione comoda alla stazione ferroviaria, alle navette e a tutti i principali servizi e negozi, proponiamo in vendita monolocale mansardato situato all’ultimo piano di un condominio anni ’70 dotato di ascensore. L’immobile è luminoso, con balcone panoramico, ed è ideale sia come seconda casa sia come investimento per messa a reddito. Completa la proprietà una cantina. Il condominio è composto da 39 unità abitative e nel corso degli anni sono stati eseguiti numerosi interventi di miglioramento delle parti comuni. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzazione del consumo volontario. (Servizi offerti) Accompagniamo il cliente in tutte le fasi della compravendita, garantendo un servizio completo e conforme alla normativa vigente: • Stipula del contratto preliminare (compromesso) con registrazione presso l’Agenzia delle Entrate • Verifica notarile della pratica • Verifica condominiale con rilascio di liberatoria scritta dell’amministratore attestante l’assenza di pendenze • Verifica urbanistica e catastale tramite professionista qualificato, a garanzia della regolarità edilizia e catastale dell’immobile, comprensivo della certificazione energetica. Il nostro ufficio è aperto tutti i giorni. Per informazioni o appuntamenti: Agente Paolo Ferrari 3495213518. Agente Tiziana Cimino 3494694493
