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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bardonecchia a 515.000 € (cod.657941f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 515.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2011 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.776 €/m² e
3.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, COLONIA, SAN ROCCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Les Arnauds.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bardonecchia Amor Mio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con mansarda
In Via Cristoforo Colombo 8, a pochi passi dal Palazzo delle Feste e da Campo Smith, METRICO propone in vendita, in esclusiva, una villa indipendente dal fascino contemporaneo, immersa nella natura e circondata da un ampio giardino privato ed immersa nel verde della Pineta. L'abitazione, che si sviluppa su una superficie di circa 250 mq, è stata ristrutturata nel 2019, con un intervento di efficientamento energetico consistente nel rifacimento del tetto e nell'installazione di un cappotto termico, la sostituzione degli infissi e della caldaia ed alla installazione della ricarica per i veicoli elettrici. L'unità si sviluppa in quattro livelli fuori terra: - Al piano terreno un locale tavernetta oltre ad un locale tecnico ove è posta la centrale termica; - Al piano rialzato possiamo trovare un ampio soggiorno affacciato sulla pineta e la cucina, collegate con il giardino mediante due balconi dotati di scala, oltre ad una camera ed un bagno; - Al primo piano tre camere da letto ed un bagno; - Al piano secondo piano mansardato un ulteriore spazio finestrato sfruttabile a seconda delle proprie esigenze; La pavimentazione di tutta la villetta è in parquet, ad eccezione della cucina e dei bagni ove è in ceramica ed i disimpegni in marmette. Gli infissi tutti in PVC effetto legno basso emissivi, il portoncino di accesso è blindato. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a termosifoni dotati di termovalvole, alimentato da una pompa di calore ibrida. categoria catastale A/2, che permettono di sfruttare le agevolazioni prima casa ed i bonus green. Questa villa rappresenta una scelta ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente ed immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza con il centro città e ai servizi
