L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 170.000 € (cod.65774678)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO IMMOBILIARE BARDONECCHIA S.A.S) a 170.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2428 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.410 €/m² e 3.829 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BORGO VECCHIO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,50%).

•  Sito Istituzionale: Bardonecchia
•  Wikipedia: Bardonecchia
•  Mercato Immobiliare a Bardonecchia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Les Arnauds