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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 465.000 € (cod.655ee844)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3661 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.491 €/m² e
3.746 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MEDAIL FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison d'Oc Bardonecchia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento
Genova 8" - Via Genova, comoda alla Via Medail e alle attività e servizi del centro, ampia abitazione totalmente ristrutturata in stile montano di 127 m2. Al piano primo, libera su tre arie con esposizione e vista verso sud, è composta da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e salotto e doppi balconi, cucina separata con balcone. Il disimpegno porta alla zona notte composta da camera con cabina armadio e balcone, due ulteriori camere, doppi servizi e ripostiglio. Comodo box auto doppio di 48 m2. Nella ristrutturazione sono stati sostituiti tutti gli infissi, è stato realizzato il riscaldamento radiante a pavimento, è stata installata la ventilazione meccanica contrallata (VMC). Ape in Richiesta € 465.000,00 * Eventuali appuntamenti dovranno essere concordati mediante qualche giorno di preavviso
