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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 180.000 € (cod.654b01b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PINELLI) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.963 €/m² e
3.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MEDAIL FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PINELLI
Corso G. Siccardi, 6, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con angolo cottura con ascensore con termocondizionamento
Nella centralissima Via Medail, zona comoda a tutti i servizi, negozi, ristoranti, banche e posta; Fra l'inizio del Borgo Vecchio e l'inizio di Via Medail, Proponiamo in vendita appartamento di mq 70, frutto dell'unione di due appartamenti, al secondo piano con ascensore attualmente composto da:Ingresso in una zona disimpegnoSoggiorno con angolo cottura, in cui è presente il secondo ingressoCamera matrimoniale BagnoBalcone nel soggiorno e nella camera da letto con affaccio lato fiume e vista montagneUn'area di esposizione con orientamento SudL'ingresso nella zona disimpegno può essere utilizzato come camera singola Il riscaldamento è centralizzato con Termo Valvole Boiler Elettrico per l'acqua calda sanitariaepgl,nren 178,43 Kwh/mq annoSpese riscaldamento consuntivo 24/25 € 383,22 quota fissa + lettura contabilizzatori e € 664,87 consumoPreventivo 25/26 € 148,63 quota fissa + lettura contabilizzatori e € 664,88 conumo Spese Condominiali consuntivo 24/25 € 1.387,79Preventivo 25/26 € 1.276,64Il condominio è dotato di portineria Gli infissi sono in legno vetro singolo, oscuranti in legno Collaborazione con gr l'Immobiliare
