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Casa indipendente in vendita a Bardonecchia a 1.400.000 € (cod.6542a9c5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,08%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.400.000 €
Superficie:
285 m²
Prezzo al m²:
4912 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
C
Città:
Bardonecchia (TO)
Zona OMI:
C2 (ZONA PINETA, COLONIA, SAN ROCCO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 20 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Laurus Luxury Real Estate

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con giardino con caminetto

Incantevole residenza situata nel cuore del caratteristico borgo storico di Bardonecchia, una delle mete più apprezzate dell’Alta Val di Susa per la bellezza dei paesaggi alpini e la varietà di attività che offre tutto l’anno. Un luogo ideale per chi ama la montagna, la natura e lo sport, senza rinunciare al comfort e all’eleganza. La proprietà occupa una porzione di una villa bifamiliare risalente ai primi del Novecento, un’abitazione di grande fascino che unisce l’eleganza dello stile Liberty a spazi generosi e ben organizzati. Un rifugio esclusivo dove si respira tranquillità e autenticità, nel contesto unico delle Alpi piemontesi. L’alloggio, disposto su più livelli e libero su quattro lati, si distingue per la metratura importante e per la luminosità che pervade ogni ambiente, grazie alle ampie finestre con vista sul verde. All’interno si trovano un’accogliente zona giorno con camino, quattro camere da letto e quattro bagni, progettati per garantire comfort e funzionalità. All’esterno, la casa è circondata da un curato giardino privato di circa 400 mq, perfetto per godere della quiete e dell’aria di montagna. Completano la proprietà una dépendance al piano terra di circa 60 mq, ideale come studio o spazio per gli ospiti, e un ampio box auto di circa 70 mq con accesso diretto e comodo. La posizione è uno dei punti di forza: a soli 50 metri dai campi da tennis, 200 metri dal Centro Congressi “Palazzo delle Feste” e 600 metri sia dalle piste da sci di Campo Smith sia dalla piscina comunale. Bardonecchia si trova a circa 92 km da Torino e a 95 km dall’aeroporto di Caselle, facilmente raggiungibile in auto tramite l’autostrada o in treno con collegamenti diretti. La vicinanza al Tunnel del Fréjus garantisce inoltre un accesso rapido alla Francia, rendendo questa proprietà ideale anche per chi desidera una casa in montagna ben connessa e di prestigio

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