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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia in zona Millaures a 120.000 € (cod.65429dff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardonecchia in zona Millaures, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.758 €/m² e
3.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO MONTANO, MILLAURES, ROCHEMOLLES E PARTE DI MELEZET) per appartamenti (da 2.445 €/m² a 3.770 €/m²) e per bivani (da 2.640 €/m² a 3.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Millaures.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millaures) è pari a
3.075 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
Invece i prezzi per la zona di Millaures (-1,73%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia in zona Millaures
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Clé
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore da ristrutturare con caminetto con cortile
Appartamento ristrutturato in stabile degli anni '70, al piano primo con ascensore. L'ingresso è su un disimpegno armadiato, adiacente all'ingresso troviamo il bagno completo di box doccia in cristallo. La zona giorno è costituita da un soggiorno con caminetto e balcone ampio, con angolo cottura separato, mentre la zona notte ha una camera da letto. Questo appartamento dall'atmosfera accogliente e montana, si trova in via Susa, e risulta interessante non solo per avere un comodo appoggio a Bardonecchia come seconda casa, ma anche come investimento per locazioni stagionali, vista la vicinanza con il centro e l'autostrada. Al piano interrato, raggiungibile con l'ascensore, la possibilità di acquistare un box auto a parte. Il cortile interno offre la possibilità di parcheggiare un'auto a rotazione
