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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 320.000 € (cod.654208fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4705 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.563 €/m² e
3.913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO VECCHIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salotto 1312 di Federico Franzini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Via Frejus n. 1 Caratteristica mansarda alpina disposta su due livelli, posizionata nel cuore del Borgo Vecchio di Bardonecchia con ottime rifiniture in pietra e legno. La ristrutturazione della Grangia risale al 2010. L’unità abitativa oggetto di vendita é posizionata al primo piano (secondo fuori terra) e così composta: Ampio Ingresso, soggiorno con zona pranzo, servizio soppalco suddiviso in due zone notti. Al piano interrato una cantina. Riscaldamento autonomo e bassi costi di gestione
