Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia in zona Melezet a 148.000 € (cod.654000e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardonecchia in zona Melezet, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Futura Immobiliare Bardonecchia) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3217 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.754 €/m² e
4.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MELEZET) per appartamenti (da 2.570 €/m² a 3.755 €/m²) e per bivani (da 2.840 €/m² a 4.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Melezet.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Melezet, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.210 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bardonecchia in zona Melezet
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con ascensore con garage con termocondizionamento
Proponiamo in vendita ampio bilocale al secondo piano con ascensore con vista mozzafiato , in palazzina recentemente ristrutturata, ideale per chi ama la natura e gli sport all'aria aperta . L'appartamento offre una splendida vista sulle montagne , perfetta per godere i momenti di relax . La posizione è strategica , a pochi passi dagli impianti di risalita ed alle strutture sportive , offre un facile accesso a tutte le attività della zona . L'appartamento si compone di ingresso , camera matrimoniale con terrazzo e splendida vista panoramica, caratterizzata da ottima esposizione e luminosità. La zona giorno con angolo cottura é funzionale e ben distribuita. Completa la proprietà un comodo sgabuzzino e un bagno finestrato con vasca. pavimenti in parquet . Il comando di accensione riscaldamento a distanza permette di arrivare e trovare un ambiente caldo e confortevole. A servizio dell'immobile troviamo inoltre una cantina e un posto auto coperto ad € 12.000,00. La palazzina é circondata da spazi verdi condominiali, perfetti per godere della tranquillità del contesto naturale
