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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 112.000 € (cod.65085f0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 112.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3027 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.481 €/m² e
2.700 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MEDAIL FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cantina con giardino da ristrutturare
Nel centro di Bardonecchia, in via Medail 49 proponiamo in vendita un ampio monolocale con balcone. Ci troviamo nella via centrale di Bardonecchia, via Francesco Medail, punto strategico per la presenza di ogni tipo di servizio nonché della comoda stazione ferroviaria presente alla base della stessa via raggiungibile a piedi. L'appartamento si trova all'interno di un bel condominio degli anni '70 impreziosito dalla presenza di un bel giardino condominiale fruibile. Il monolocale si trova al piano rialzato dello stabile ed è composto da ingresso, un grande locale con uscita su un bel balcone esposto ad est con vista sullo sul monte Jafferau, cucinino, bagno e ripostiglio. L'appartamento viene venduto arredato. Completa la proprietà il comodo posto auto privato al piano interrato. VISITA IMMERSIVA DELL'IMMOBILE
