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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 245.000 € (cod.64ed3b5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2722 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.419 €/m² e
3.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, COLONIA, SAN ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFE 2 SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con giardino con garage di recente costruzione
APPARTAMENTO ZONA CENTRALE In Viale Capuccio, presso Borgovecchio, comodo ai servizi, ma in contesto tranquillo, in stabile circondato da area verde di propriet, con zone comuni sfruttabili, sia esterne che interne, appartamento piano alto, molto ben esposto e luminoso, libero su due lati. All'ingresso si colpiti da un ampio soggiorno con balcone, molto piacevole,con la possibilit di ampliare con la cucina separata ora, ma adattabile ad un angolo cottura su soggiorno per chi avesse l'esigenza di uno spazio pi ampio. Due camere da letto con balcone e doppi servizi; completa l'immobile un posto auto coperto nell'autorimessa condominiale, di pertinenza. Lo stabile pur non essendo di recente realizzazione mantenuto con regolarit immerso nel verde. Comodissimo al Borgovecchio ed alle fermate dei bus che portano ai campi da sci. - SC9447231
