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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 430.000 € (cod.64deae6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3909 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.133 €/m² e
3.368 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO MONTANO, MILLAURES, ROCHEMOLLES E PARTE DI MELEZET). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con garage
APPARTAMENTO IN GRANGIA RISTRUTTURATA In vendita a Bardonecchia, nel cuore della prestigiosa Borgata Gleise (mt 1650),a soli 3 km dal centro di Bardonecchia si trova questo splendido appartamento. L'immobile è disposto su due livelli, secondo e terzo piano di una grangia ristrutturata in legno e pietra nel tipico stile montano che caratterizza tutta la borgata. Con una superficie totale di 110 metri quadrati questo appartamento vanta ampi spazi interni che offrono comfort e funzionalità. L'arredamento, ricercato e di alto livello, è stato studiato con cura per creare un'atmosfera accogliente e raffinata. L'ingresso dell'appartamento dà l'accesso ad un ampissimo soggiorno con angolo cottura, dotato di tutti gli elettrodomestici, una zona conviviale con un grande tavolo in legno ed una zona più appartata adibita a salotto. Punto di forza del soggiorno è l'ampia vetrata triangolare da cui si gode una vista spettacolare sulle montagne circostanti e che rende l'ambiente luminosissimo grazie all'ottima esposizione a sud ovest. Allo stesso piano del soggiorno si trova un bagno e, salendo qualche gradino, una stanza che funge da salottino con un divano letto. Scendendo invece si trovano due ampie camere da letto, una delle quali ha l'accesso diretto ad un secondo bagno. Le camere posseggono un balcone esposto a est che guarda un grande spazio verde tra le case. Completano l'appartamento due box auto di proprietà. Tutta la borgata è gestita come un piccolo villaggio in cui sia il verde che i fiori in estate, sia la pulizia dei vialetti e lo sgombero neve in inverno vengono gestiti da personale addetto. Inoltre Gleise dispone di un servizio di navetta che collega la borgata al centro del paese. Questa location è perfetta per chi desidera vivere la montagna a 360° immerso nella tranquillità e nella natura ma allo stesso tempo con tutti i servizi a portata di mano
