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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 290.000 € (cod.64d75077)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Roggero Immobiliare) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.955 €/m² e
3.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MEDAIL FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con giardino
Situato all'interno di via Medail alta, al civico 21, in posizione centrale, comoda a tutti i sevizi pre e post sky, silenziosissimo, proponiamo un appartamento pronto all'uso per la stagione sciistica 2025/2026. Si compone di ingresso, sala relax con uscita su terrazzo privato, spazio pranzo/cena con cucinino attrezzato attiguo e balcone di servizio e bagno, ampio ripostiglio volendo fruibile come cameretta per ospiti o aiuto domestico; nella zona notte separata troviamo due camere letto e bagno. Completa la proprieta' la cantina. Possibilita' di avere un preziosissimo box auto nel complesso condominiale ad un prezzo aggiuntivo
