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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 450.000 € (cod.64b3e04a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4591 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.918 €/m² e
4.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, COLONIA, SAN ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore con garage
Nel cuore di Bardonecchia, tra il ricercato Borgo Vecchio e la via principale del paese, in stabile costruito nel 2019, appartamento al secondo e terzo piano con ascensore in cristallo, composto da ingresso, bagno di servizio, soggiorno ampio con angolo cottura, zona pranzo e zona relax con uscita sul terrazzo panoramico al sole e sul balcone. Scala interna in legno che dà accesso al piano superiore composto da un bagno con box doccia, lavatrice e finestra. Camera da letto matrimoniale con finestra al sole, camera da letto dei ragazzi con due letti singoli e cabina armadi. Arredi su misura. Stufa a legna nel soggiorno. Piano cottura a induzione. Portoncino blindato. Acqua calda centralizzata. Appartamento indipendente su due lati. L'appartamento non è mai stato utilizzato. L'ascensore arriva al piano dell'autorimessa. Completa la proprietà ampio box auto in autorimessa di 45 mq ad un prezzo di 35.000,00 euro. Appartamento € 450.000,00 più € 35.000,00
