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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 238.000 € (cod.64b15652)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.099 €/m² e
3.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO MONTANO, MILLAURES, ROCHEMOLLES E PARTE DI MELEZET). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Altavalle Studio Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura
Borgata Cianfuran, edificata tra il 2005 e il 2010, rispecchia a pieno le caratteristiche delle tipiche borgate di montagna senza però rinunciare a comfort e praticità. L'ingresso dell'appartamento apre direttamente sulla zona giorno, composta da zona relax, zona pranzo ed angolo cottura, molto luminosa grazie alla porta finestra che affaccia sull'ampio terrazzo. Il terrazzo è rivolto verso la vallata e offre una suggestiva e panoramica vista mozzafiato oltre ad essere soleggiato e comodo per poter passare i momenti estivi. Al piano è presente un bagno dotato di tutti i servizi, doccia e finestra. Una pratica scala in legno accompagna al piano inferiore dove è presente l'ampia zona notte, anch'essa dotata di bagno con doccia e finestra. Questo piano gode, inoltre, di accesso indipendente. Completano la proprietà un'ampia cantina ed un pratico box auto privato. I materiali di rifinitura dell'appartamento risalgono al 2012. Lo stato di manutenzione consente di avere un'immobile pronto da subito
