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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 580.000 € (cod.64a8bae2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.670 €/m² e
3.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO VECCHIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salotto 1312 di Federico Franzini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con caminetto
Appartamento in stile montano a Bardonecchia dove si fondono charme alpino e comfort su due livelli Situato nella zona residenziale per eccellenza di Bardonecchia, in una delle vie più suggestive e ricercate del centro storico, Via San Giorgio, questo esclusivo appartamento in stile montano ha conquistato l’attenzione delle più rinomate riviste di settore grazie al suo fascino autentico e alla sua straordinaria funzionalità. Disposto su due livelli, l’immobile si distingue per spazi generosi e ben distribuiti, perfettamente integrati in un contesto architettonico tipico dell’Alta Val di Susa. Al piano principale si apre un ampio e luminoso soggiorno con una spettacolare vetrata panoramica, affacciata su un balcone con esposizione solare ottimale e vista aperta sul paesaggio montano circostante e sulla catena alpina che circonda la Perla delle Alpi. Un ambiente ideale per momenti di relax davanti al camino, in un’atmosfera calda e accogliente. La cucina è separata e abitabile, perfettamente attrezzata per ospitare conviviali pranzi in famiglia o con amici. Il piano è completato da un pratico ripostiglio e un bagno finestrato. La zona notte, situata al piano sottostante ospita tre camere da letto tutte con uscita sui rispettivi balconi , ciascuna con dettagli in legno che richiamano lo stile alpino e creano un’atmosfera intima e rilassante. È presente un secondo bagno, anch’esso finestrato, comodo e funzionale per le esigenze familiari. L’appartamento si distingue inoltre per le finiture curate, il calore dei materiali naturali e una distribuzione interna che unisce estetica e praticità. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un rifugio di montagna senza rinunciare al comfort. Completano la proprietà due ampi box auto, abbinati alla proprieta al prezzo di € 40.000,00, rari e preziosi nel contesto centrale di Bardonecchia, ideali per ospitare veicoli e attrezzature sportive invernali o estive. Una gestione in Esclusiva con Rocca Immobili Torino C.so Luigi Einaudi 19
