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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 120.000 € (cod.649318fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PINELLI) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3243 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.885 €/m² e
3.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MEDAIL FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con angolo cottura con termocondizionamento con garage con cortile
Nella via che unisce la stazione a Campo Smith, comodo al centro di Bardonecchia ma anche alle passeggiate nella natura, proponiamo in vendita, nel complesso denominato “La Gran Baita” Monolocale di mq 37 al piano primo con ascensore Composto da ingessino Zona notte Zona pranzo con angolo cottura Bagno finestrato con doccia (box nuovo) Ampio balcone con vista montagne Dopo l’acquisto del 2018 nell’appartamento è stato rifatto l’impianto elettrico, sono stati cambiati e resi più efficienti i termosifoni, cambiato il boiler elettrico per l’acqua calda sanitaria, lucidato i pavimenti Gli infissi sono in legno con doppio vetro Spese condominiali comprensive del consumo acqua preventivo 2024/2025 € 625,86 Spese di riscaldamento quota fissa preventivo 2024/2025 € 91,62 Certificazione energetica classe E EPgl,nren 119,44 Kwh/mq anno È stata redatta conformità dell’impianto elettrico alla regola dell’arte Nel condominio sono stati rifatti il tettuccio a copertura del camminamento al piano terra, la rampa per accedere al garage e il cancello automatico e non sono previste altre spese straordinarie Completano la proprietà uno sky box, un posto auto scoperto in cortile e uno spazio comune con uno scaffale, vicino all’ingresso dell’appartamento Il condominio non presenta barriere architettoniche
