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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 400.000 € (cod.6489f4ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5479 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.379 €/m² e
4.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MEDAIL FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison d'Oc Bardonecchia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con ascensore con garage con termocondizionamento di recente costruzione con climatizzazione
Residenza Artemiasia" Centro - Via Genova 26, in palazzina totalmente rinnovata nel 2016, proponiamo in vendita trilocale al secondo piano con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Ampio balcone esposto a sud e accesso ai balconi dalle camere da letto. Arredato. L'appartamento è dotato di box auto privato e di una spaziosa cantina. Si accede all'autorimessa mediante elevatore esterno. L'immobile, ralizzato in Classe "A", è dotato di serramenti con triplo vetro, coibentazione di tutte le superfici perimetrali, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con contabilizzatore e integrazione geotermia, acqua calda sanitaria con pompe di calore. € 400.000,00 APE in Richiesta
