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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 288.000 € (cod.64641fda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 288.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.) a
288.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.639 €/m² e
2.857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MEDAIL FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.
Via Monginevro 37, Oulx (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con ascensore
Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Bardonecchia, a pochi passi da tutti i servizi essenziali e le comodità della vita quotidiana. L'immobile di 80 mq offre un'atmosfera accogliente e luminosa, con due camere da letto spaziose e un balcone panoramico che abbraccia completamente l'alloggio per godere della vista sulle montagne circostanti. L'appartamento dispone di ascensore, ampia cantina e giardino condominiale, garantendo comfort e praticità. La presenza della portineria assicura sicurezza e tranquillità. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale in una delle località più ambite delle Alpi. Contattaci per una visita! GABETTI BARDONECCHIA, Piazza Europa. Tel. 0122 902691
