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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia in zona Millaures a 571.000 € (cod.645c64c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardonecchia in zona Millaures, la richiesta di 571.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.) a
571.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3568 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.282 €/m² e
3.502 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MEDAIL FERROVIA) per appartamenti (da 2.435 €/m² a 3.705 €/m²) e per attici (da 2.440 €/m² a 3.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet, mentre la zona di Millaures risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Millaures, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.995 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia in zona Millaures
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.
Via Monginevro 37, Oulx (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Immerso nella suggestiva cornice delle Alpi, questo splendido attico a Bardonecchia è un vero gioiello abitativo. Con una superficie di 160 mq disposti su due livelli, offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti. L'arredamento moderno e di design conferisce un tocco di eleganza e comfort ad ogni ambiente. Le due camere da letto garantiscono privacy e relax, mentre i due bagni ristrutturati con cura sono un'oasi di benessere. Il soppalco aggiunge un ulteriore elemento di fascino e versatilità. I quattro balconi regalano viste mozzafiato sulle montagne circostanti. La tripla esposizione garantisce una luminosità unica in ogni momento della giornata. Situato in una zona comoda e ben servita, con tutti i comfort a portata di mano, questo attico rappresenta la quintessenza della vita di lusso in montagna. Un posto auto e una cantina completano questa imperdibile offerta. Vivere qui è un'esperienza unica da non perdere. AGENZIA GABETTI, BARDONECCHIA - PIAZZA EUROPA,18 - 0122.90.26.91
