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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 571.000 € (cod.645c64c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 571.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.) a
571.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3568 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.187 €/m² e
3.392 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MEDAIL FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.
Via Monginevro 37, Oulx (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Immerso nella suggestiva cornice delle Alpi, questo splendido attico a Bardonecchia è un vero gioiello abitativo. Con una superficie di 160 mq disposti su due livelli, offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti. L'arredamento moderno e di design conferisce un tocco di eleganza e comfort ad ogni ambiente. Le tre camere da letto garantiscono privacy e relax, mentre i due bagni ristrutturati con cura sono un'oasi di benessere. Il soppalco aggiunge un ulteriore elemento di fascino e versatilità. I quattro balconi regalano viste mozzafiato sulle montagne circostanti. La tripla esposizione garantisce una luminosità unica in ogni momento della giornata. Situato in una zona comoda e ben servita, con tutti i comfort a portata di mano, questo attico rappresenta la quintessenza della vita di lusso in montagna. Un posto auto e una cantina completano questa imperdibile offerta. Vivere qui è un'esperienza unica da non perdere. AGENZIA GABETTI, BARDONECCHIA - PIAZZA EUROPA,18 - 0122.90.26.91
