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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 159.000 € (cod.64445e2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PINELLI) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3975 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.401 €/m² e
3.591 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, COLONIA, SAN ROCCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con termocondizionamento
Virtual Tour: https://viewer.Realisti.Co/vhrxar/In zona semi centrale ma tranquilla, a due passi dalle piste sciistiche di Campo Smith,Con di fronte la fermata delle navette gratuiti che portano a tutti i comprensori e alla stazione,In condominio signorile con ascensore e portineria,Vendiamo al piano terraGrazioso bilocale completamente ristrutturato e arredato composto da:Soggiorno con angolo cottura e con divano lettoCamera matrimonialeBagno con docciaAmpio posto auto nr. 26Giardino condominialeLocale LavanderiaSala giochiSala ricreazioneRiscaldamento centralizzato con Termo ValvoleApe Classe f Epgl/nren 339,53 Kwh/m2Acqua calda centralizzataSpese condominiali appartamento e box preventivo 24/25 € 809,77Spese per acqua calda centralizzata preventivo 24/25 € 208,90Spese riscaldamento preventivo 24/25 € 560,49
