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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 299.000 € (cod.6430c6e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Pianezza Centro Immobiliare) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2768 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.041 €/m² e
3.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, COLONIA, SAN ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con giardino con ascensore con termocondizionamento
In Piazza Valle Stretta n. 1, a pochi passi dal Palazzo delle feste e dell'ampio parcheggio comunale, in stabile signorile con servizio di portineria, giardino condominiale , ascensore e box auto, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, posto al 3° e 4° piano di un edificio di quattro piani. Ingresso con disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con ampio balcone rivolto a sud e con vista sulle montagne e sul giardino, cucinotta a vista e ripostiglio, corridoio, camera da letto e bagno, tramite una scala in legno si accede al secondo piano mansardato costituito da due camere con finestrelle e velux e secondo bagno, questo piano è accessibile anche da porta esterna posta sul pianerottolo del 4° piano, previa verifica, potrebbe essere una seconda unità immobiliare da locare. Boiler elettrico per l'acqua calda dei bagni e della cucina, bombola a gas per la cucina. L'alloggio ha l'esposizione a sud con vista sulle montagne. Al piano seminterrato, al quale si accede anche con l'ascensore, vi è una spaziosa cantina ed il box auto singolo, utilissimo e sempre molto ricercato. volendo l'arredamento può essere lasciato con accordo con la proprietà. Le spese totali tra condominio, box e riscaldamento sono sui €. 3.200,00, ovviamente il riscaldamento ha le termovalvole, quindi vi è una quota fissa ed una in base al consumo
